地板等建材家居业有望突破4万亿元

    近日，首届中国建材家居产业发展大会在京举行。中国建筑协会会长李秉仁在会上发布了《2013中国建材家居产业发展报告》，这是首部家居建材行业发布的蓝皮书。蓝皮书指出中国建材家居产业今年有望突破4万亿元，67家相关上市企业实现收入与净利润双增长。
    2013年产值 是3.72万亿，在2013年再往前推过去的十年家居产业的复合增速应该是在10%左右，今年如果要达到4万亿，大概需要7.5%的增速。从跟踪的商务部流动司的建材家具景气指数来看，5月的回暖态势是有所回落的，地板等建材家居是滞后于地产后端的，所以从现在的景气指数来考量，接下来半年它会面临着地产下滑的影响。所以认为达不达到4万亿也是有可能的，但是这是在增速换挡期正常的现象。
    接下来十年复合增长率会有一个下台阶，可能会在5%到10%的增速，但是尽管有下台阶，在这个时间建材家具这个行业仍然会存在一些投资机会，它会存在结构性的增长。因为在建材家居这个行业里有非常多的子行业，包括建筑装饰物品以及材料，在装饰里又包括陶瓷、地板、石材，实际上在这么多的子行业里面，它是存在一些结构性增长的，这个结构性它表现了两个方面。
    第一方面，一些新兴领域的增长。比如在前几波里面资本市场已经炒过几轮的智能家居。
    第二个方面，单位价值的增长，这个是原本一些传统行业在下游的需求发生变化，由此所带来整个行业的变化。
    即使整个家居产业有可能会出现一个增速的换挡，但是在分类的一些子行业中，依然可以看到一些结构性的增长的机会。
    虽然这个换挡指的是地产销售下滑所带来新开工的下滑，实际上对于家居势必是有一定的影响，一定滞后性的影响，但是这个影响不会是长期的影响，也不会是幅度很大的影响。这主要是家具装饰的材料不仅仅是一个新增带来的需求，同时还有二次装修带来比较巨大的需求。所以实际上家居建材这个行业会受到地产影响，因为跟地产的关系太密切了，但是相对来说，在幅度上和时间上，会更具优势。
    其实现在下游的消费者对于装修的品质提高了，对于地板等装修材料对于装修的风格都越来越有个性化的需求，并且在消费能力上也有了更大的提高。接下来房价可能会出现下滑，但这是不是意味着在衣食住行方面需要付出的成本更低，是不是更希望在装修上付出更多，使得生活品质更高呢?