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毛林海:木结构房子价格也可以很低 国内缺竞争

信息来源:wood-china.com   时间: 2014-07-16  浏览次数:382

    访谈时间:2009年10月12日
    访谈地点:搜房网演播室
    访谈主题:加拿大建筑体系
    现场主持:加拿大木业协会市场总监 毛林海
    访谈嘉宾:
    住建部住宅产业化促进中心副总工程师 孙克放
    清华大学建筑学院副教授 林波荣
    以下为加拿大木业协会市场总监毛林海在此次访谈中的精彩发言:
    毛林海:建筑好处很多,关键是开发商能否意识到这个问题,另外在国内为什么不多呢,我们统计目前也就三四千栋,其中一个原因可能是目前建造商太少,充分竞争还不够,都是报价比较高...
    加拿大木业协会市场总监 毛林海
    【毛林海】:在四川我们做了三个展示项目,地震完之后,去年12月份开始,我们给当地农民盖了三栋,农民特别喜欢,他们也可以看出是否抗震,他们一看这样的结构房子比砖砌的要好。我们算了一下一平米是700元左右,这当然不能与城市比,能够满足人们日常生活要求。我们撤出来后,当地人在建设时,成本也是在700到800元左右,目前据说有200多栋,当地建造商用我们的技术在那里做的。
    【毛林海】:抗震是最主要的优势,在中国新城别墅,当时有几间样板间,震完基本毫发无损,填充墙倒塌很多,但是的涂料裂缝都很少,这也充分证明对于地震灾区的贡献。
    【毛林海】:中国还是没有木材供应,加拿大有大规模的生产,据我了解,中国一年进口的加拿大木材,一天就可以生产出来,加工完后,剩下的碎材可以加工成其他材料,甚至可以发电、取暖,98%的都可以利用,几乎不浪费。
    【毛林海】:加拿大是砍一棵树种三棵树,木材是越来越多,他们对于森林管理非常严格,不光要考虑是否可以长回来,还要考虑生物多样性的影响以及对于人类生存环境的影响,有很复杂的体系来管理森林。
    【毛林海】:中国20年前,那时候都是整批集装箱进来,那时候100%全部是加拿大进口,而现在木材是加拿大进来的,附件都是国产。问题是目前国内对于强度没有软件来分析计算,加拿大有,并且还对木材进行分级,它把木材进行加工后,然后进行分等,比如开裂多少等,分成一级、二级、三级、四级,二级以上的木材才能应用在建筑当中,这样的分级体系和分析计算系统应用上才好。
    【毛林海】:国内是逐渐与混凝土结合,像四合院,看起来很老北京的四合院没有什么其别,但是里面结构是混凝土,很不容易接受。还有一些别墅,还有LOFT,夹层可以用做,我们现在推的是把填充墙用做。刚才说了,六层以下外墙可以用做,18层以下内墙可以用做。从节能、环保角度来说很有优势。
    【毛林海】:建筑好处很多,关键是开发商能否意识到这个问题,另外在国内为什么不多呢,我们统计目前也就三四千栋,其中一个原因可能是目前建造商太少,充分竞争还不够,都是报价比较高。现在这个市场还是缺少充分的竞争,原因也是规模化不够,如果有充分大规模的开发,那么成本可以打大降低。像我们在四川做的,给农民甚至可以做到700元,而且包括利润。
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